El índice InCAIR de diciembre alcanzó los 49,23 puntos, reflejando una leve desaceleración estacional, mientras se mantiene firme la demanda por campos ganaderos y mixtos.
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) ha publicado su informe número 146 correspondiente al mes de diciembre de 2025, revelando un panorama de estabilidad para el sector. El Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) se situó en 49,23 puntos, una cifra que, aunque levemente inferior a la registrada en noviembre, demuestra que el mercado ingresa al periodo de verano con un buen nivel de actividad.
Esta pequeña retracción en los números responde a la desaceleración estival habitual en la operatoria de venta de campos. No obstante, el interés de los inversores no ha desaparecido. Según el informe, las consultas por campos mixtos y ganaderos se mantienen firmes, contrastando con la realidad de los campos agrícolas de buena calidad, cuya oferta continúa siendo muy escasa en el mercado actual.
Un termómetro de la actividad sectorial
Es importante destacar que el InCAIR no es una referencia de precios o valores de la tierra, sino que refleja exclusivamente la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el territorio nacional. Este indicador, que comenzó a registrarse de forma ininterrumpida desde noviembre de 2013, se ha consolidado como una herramienta clave para entender el dinamismo del sector.
Para la elaboración de este índice, la CAIR utiliza una metodología integral que contempla diversos factores:
• Resultados de una encuesta mensual realizada entre socios de todo el país.
• Cantidad de avisos publicitarios en medios gráficos nacionales y en plazas del interior,.
• Nivel de operaciones rurales efectivamente concretadas en el periodo.
• Búsquedas y consultas de inversores y cantidad de anunciantes en la plataforma web de la cámara,.
A pesar del comienzo del receso de verano, los datos sugieren que el mercado inmobiliario rural mantiene una base sólida de consultas, especialmente en sectores específicos como la ganadería, lo que marca una tendencia positiva para el inicio del próximo ciclo.